50. Факторы, влияющие на оценку стоимости; основные принципы оценки стоимости.

Факторы:1)местоположение;2)благоустроенность;3)численность населения;4)степень износа;5)стр-ра активов баланса;6)состояние бухучета;7)уровень технологии;8)конкурентоспособность продукции;9)кадровый потениал.

Принципы:3 группы:1)представление владельца об имуществе;2)рыночная среда;3)эксплуатация. (1)принцип полезности, принцип замещения(покупатель не заплатит больше,чем наименьш.цена), принцип ожидания( прибыли в буд); (2)фактор градостроительства;(3)вопрос о применяемых технологиях(ка собственник может включить данное предприятие в совю технологическую цепочку)