logo search
Конспект лекций по микроэкономике

Экономическая рента

  1. Земля – это все естественные ресурсы, используемые в экономической деятельности (плодородная почва, запасы пресной воды, месторождения ископаемых)

Главная особенность земли как экономического ресурса – её ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна.

В большинстве стран наблюдается тенденция сохранения с/х площадей и развитие городского хозяйства и инфраструктуры.

Предложение земли ограничено не только на макро, но и на микро уровне.

Можно выделить 2 основных фактора, влияющих на предложение земли:

Фиксированный характер предложения земли означает абсолютную неэластичность предложения по цене.

Рис. 2.1

  1. Спрос на землю неоднороден и включает 2 элемента:

  1. с/х спрос на землю (Qdс/х)

  2. Не с/х спрос на землю (Qdн/сх)

Qd = Qdс/х + Qdн/сх

График спроса на землю

Рис 2.2

Qdс/х – является производным от спроса на продовольствие.

Складывается из двух элементов:

  1. Спрос на продукцию растениеводства

  2. Спрос на продукцию животноводства

С/х спрос на землю также зависит от двух факторов:

  1. Плодородие и возможность его повышения

  2. Местоположение, т.е. степень удалённости от центров потребления

Спрос на продукты питания неэластичен в условиях высокой инфляции спрос на продукты питания уменьшается меньше, чем на другие товары, поэтому незначительное сокращение предложения продукции продовольствия может привести к резкому росту цен. Аграрная сфера очень сильно зависит от природных условий.

Qdн/сх – имеет устойчивую тенденцию к росту.

Включает следующие элементы:

  1. Спрос на землю для строительства жилья

  2. Спрос на строительство объектов инфраструктуры

  3. Промышленный спрос на землю

Инфляционный спрос на землю.

В условиях высокой инфляции спрос на недвижимость возрастает

Земля – это одна из гарантий сохранения и приумножения богатства. Не С/х спрос как правило безразличен к уровню плодородия земли.

Главный фактор не С/х спроса – место расположение, особенно в крупных городах. Максимальные цены на землю в центре города.

3.Экономическая рента – плата за ресурс, предложение которого строго ограничено.

Земельная рента – плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено

Предложение земли является запасом данного ресурса, а земельная рента – поток денежных средств

Аннуитет – равномерный поток денежных средств

Понятие экономической ренты является более широким, чем земельная рента, так как экономическую ренту могут получать актёры, спортсмены, политики.

Первоначально в микроэкономике возникает понятие «чистой ренты» (Маркс)

Чистая рента – рента, которую получают все собственники земли независимо от её качесвта

Основные ограничения данной модели:

  1. Полное подчинение аграрному производственному рынку, т.е. отсутствие производства для собственных целей.

  2. Отделение земли как объекта хозяйства от земли как объекта собственности.

  3. Вся земля используется для производства основного продукта питания.

  4. Все земли иемют одинаковое качкество и одинаковую производительность.

По причине данных ограничений в микроэкономике была разработана теория дифференциальной ренты (Д.Рикардо)

В реальной экономике земля дифференцируется по плодородию и местоположению

Цена на землю определяется путём капитализации ренты.

Существует отличие земельной ренты и арендной платы.

Арендная плата включает следующие элементы:

  1. Земельная рента

  2. Амортизация на постройки и сооружения, которые находятся на данном участке

  3. Процент на вложенный капитал

Лекция 10. Рынок труда.

  1. Предельные показатели на рынке труда

  2. Спрос и предложение на рынке труда

  3. Роль профсоюзов на рынке труда

  4. Распределение доходов в микроэкономике

  1. Рынок труда также как и рынки земли и капитала относится к факторным рынкам, а следовательно: спрос на рынке труда формирует фирмы, а предложение – домохозяйства.

В анализе рынка труда широко используются предельные величины:

  1. MPL – предельный продукт труда

MPL = ∆Q/∆L

∆Q – дополнительный выпуска, связанный с привлечением дополнительного числа работников

∆L – прирост числа работников фирм

MPL – дополнительный объём выпуска, связанный с приёмом на работу дополнительных работников.

Данный показатель используется для определения оптимальной и предельной численности работников фирм

Данный подход справедлив только по отношению к краткосрочному периоду деятельности фирм

Q = f(K,L); K = const, Q = f(L)

В краткосрочном периоде справедлив закон убывающей предельной отдачи: Начиная с определённого момента, последовательное присоединение дополнительных единиц переменного ресурса (труда) к неизменному ресурсу (капиталу) даёт уменьшающуюся предельную отдачу в расчёте на каждую дополнительную единицу переменного ресурса

  1. APL – средний продукт труда

APL = Q/L

MPL∙APL → max(Lопт)

MPL=0→Lкр

Рис. 3.1