Налоговая база.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая (перечень земель РФ) стоимость, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Кадастровая стоимость может быть определена только для земельного участка, который учтен в земельном кадастре. Кадастровая стоимость рассчитывается по определенной методике, и заносятся в кадастровое дело данного участка. Кадастровая оценка проводится одновременно по всем землям административно – территориального образования. Показатели кадастровой стоимости не должны превышать уровень рыночных цен или цен на аналогичные участки.

Налоговая база определяется отдельно в отношении доли в праве общей собственности на земельный участок. Для отдельных категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на 10 тысяч рублей на одного налогоплательщика одного муниципального образования.

Организация определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости.

Индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно, на основе сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им:

а) на праве собственности;

б) на праве постоянного пользования;

в) на праве пожизненного наследия;