конспект налоги

Налог на недвижимость?

ННН – порядок исчисления и уплата его регулируется главой 17. Плательщиком налога признаются организации и физлица. Организации бюджетные плательщиками не являются. Объектом налогообложения: здания и сооружения, в том числе сверхнормативные незавершенное строительства являющиеся собственностью или находящиеся во владении в характерном ведении или оперативном управлении организаций. Освобождение от ННН: 1) здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда, местные советы депутатов, организаций; 2) здания и сооружения законсервированные в установленном порядке; 3) здания и сооружения предназначенные для охраны окружающей среды и улучшения экологической обстановки по перечню утвержденным президентом РБ; 4) здания и сооружения сельхоз назначения используемыми организациями для производства продукции растениеводство; животноводство; пчеловодство; рыбоводство и т.д. смотреть ст.86. Налоговая база применяется организациями исходя из наличия на 01.01 календарного года, зданий и сооружений по остаточной стоимости и способности зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства. Годовая ставка для налога при организации устанавливается в размере 1%. Годовая ставка налога для организаций имеющих в собственности объекты сверхнормативное незавершенное строительство и осуществляющие строительство новых объектов устанавливается в размере 2% от стоимости зданий и сооружений сверхнормативные незавершенные строительства. Местные советы депутатов имеют право увеличить и уменьшать, но не более чем в 2 раза ставки налога отдельным категориям плательщиков. Налоговым периодом признаются календарный год исчисляется налогов по зданиям и сооружением сверхнормативное незавершенное строительство начисляются с 01.01 отчетного года по истечению нормативного срока строительства. Налоговая декларация предоставляется организациями не позднее 20.01 отчетного года. Уплата налога производится ежеквартально, не позднее 22 числа первого месяца каждого квартала в размере 1/4 суммы годового налога. Сумма ННН включается в затраты по производству и реализации товаров, работ, услуг имущественных прав учитываемый при налогообложении, кроме сумм налога по объектам сверхнормативного незавершенного строительства.

Содержание