Тема 11. Формы обеспечения возвратности кредита

Характеристика первичных и вторичных источников погашения банковских ссуд. Понятие и классификация форм обеспечения возвратности кредита, сфера их применения.

Характеристика залогового механизма: правовая основа, понятие и основания возникновения залога; предметы залога и их классификация; оценки стоимости предметов залога; разновидности владения и прав пользования предметом залога; методы контроля банка за состоянием заложенного имущества; способы обращения взыскания на заложенное имущество; порядок реализации заложенного имущества. Требования к форме и содержанию договора о залоге. Критерии оценки эффективности залогового механизма.

Особенности использования отдельных видов залога. Требования Банка России к документарному оформлению заложенного имущества.

Условия развития ипотеки в России.

Банковские гарантии как форма обеспечения возвратности кредита. Особенности применения поручительств.

Правовая основа и организация цессии как одной из форм обеспечения возвратности кредита.