52.Понятие и сущность инвестиционного климата
Инвестиционный климат - экономические, денежно-кредитные, финансовые и иные условия работы предприятий, оказывающие воздействие на результаты инвестирования финансовых ресурсов
Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории РФ с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством РФ. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
Основные факторы, сдерживающие инвестиционную активность в настоящее время, относятся:
-высокая зависимость национального хозяйства, государственных финансов и платежного баланса от внешнеэкономической конъюнктуры при существующей структуре ВВП;
-избыточные административные барьеры для предпринимателей;
-недостаточная правовая защита отечественных и иностранных инвесторов, слабая правоприменительная практика;
-достаточно высокая цена коммерческого кредитования, несмотря на заметное снижение ставок на финансовом рынке;
-отсутствие эффективных механизмов трансформации сбережений населения в инвестиции;
-недостаточный уровень развития фондового рынка.
- 31. Основные модели ипотечного кредитования
- 32.Основные операции на рынке недвижимости
- 33.Основные операции на рынке ценных бумаг
- 34.Основные школы менеджмента
- 35.Основные этапы развития теории менеджмента
- 36.Особенности инвестирования в акции
- 37.Особенности инвестирования в облигации
- 38.Особенности кредитования сельскохозяйственных производителей
- 39.Особенности налогообложения сельскохозяйственных производителей
- 40.Оценка и управление рисками в инвестиционном проектировании
- 41. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
- 42.Паевые инвестиционные фонды недвижимости
- 43.Понятие и сущность рейтингов облигаций
- 44.Понятие и сущность апк. Структура апк
- 45.Понятие и сущность организационной структуры управления. Классификация организационных структур управления
- 46.Понятие и сущность процесса управления. Основные этапы процесса управления.
- 47.Понятие и сущность управленческой структуры организации. Типы управленческих структур
- 48.Понятие и сущность антикризисного управления на предприятии
- 49.Понятие и сущность государственного кадастра недвижимости
- 50.Понятие и сущность девелопмента в сфере недвижимости
- 51.Понятие и сущность земельной ренты. Виды земельной ренты. Земельный налог. Цена земли как капитализированная земельная рента
- 52.Понятие и сущность инвестиционного климата
- 53.Понятие и сущность ипотечного кредитования
- 54.Понятие и сущность научной организации труда
- 55.Понятие и сущность недвижимости. Основные концепции недвижимости
- 56.Понятие и сущность организации. Миссия организации
- 57.Понятие и сущность рынка недвижимости. Классификация рынков недвижимости
- 58.Понятие стиля руководства. Классификация стилей руководства
- 59.Понятие, субъекты и объекты оценочной деятельности. Принципы оценки недвижимости.
- 60.Предприятие как имущественный комплекс
- 67.Система цен в апк
- 68.Система цен в народном хозяйстве
- 5.Монопольные цены
- 72.Социальный анализ инвестиционных проектов
- 73.Сравнительный подход к оценке недвижимости. Методика внесения поправок в цены объектов-аналогов
- 75.Технический анализ инвестиционных проектов
- 82. У правление рисками ипотечного кредитования
- 83.Управление собственным капиталом предприятия
- 84.Финансовый анализ инвестиционных проектов
- 85.Цена и ее функции в рыночной экономике.
- 87.Эквивалентность ценовых отношений в апк
- 88.Экологический анализ инвестиционных проектов
- 89.Экономический анализ инвестиционных проектов