23. Лизинговые операции

Лизинг - специфич форма финн-я вложений в осн фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, кот покупает имущ для третьих лиц и передает его в долгосроч аренду. Объект лизинга - люб форма матер ценностей, кот не уничтож-ся в произв-м цикле.Субъекты лизинга - стороны соглашения: прямые - лизинг фирмы; производственные, торговые, транспе пр-я и население; производств и торговые компании; косвенные-КБ; инвестице банки; страховые комп; брокерские комп; др посреднич фирмы. лизинговые платежи включают:сумму, кот возмещает часть стоим объекта лизинга, кот амортиз-ся за срок, за кот вносится платеж;сумму, кот платится лизингодателю как % за привлеч-й им кредит для приобрет имущ; платеж как вознагражд лизингодателю за полученное в лизинг имущество;возмещ страх платежей, если объект застрах лизингодателем; Лизинговые платежи проводятся ежемесячно, ежеквартальные и по полугодиям.

Классификация лизинговых операций: Международный лизинг - договор лизинга, кот заключ субъектами лизинга, кот нах под юрисдикцией разных гос-в или в случае, если имущ или платежи пересек гос границы.Различают международный лизинг прямой экспортный; прямой импортный; транзитный (косвенный). Прямой международный лизинг -соглаш, где все операции осущ между коммерч орг-ми, наделенными правами юр лица двух разных стран. Экспортная лизинговая операция - междунар операция, в кот лизингодатель покуп предмет аренды у нац фирмы и передает в аренду иностр лизингополучателю. Импортная лизинговая операция - лиз операция, в кот лизингодатель покупает предмет аренды у иностр фирмы и передает его отеч лизингополучателю. Транзитный (косвенный) лизинг - лиз операц, в кот лизингодатель одной страны берет кредит ли покупает необх оборуд в др стране и поставляет его арендатору, кот нах в 3ей стране. Прямой лизинг сущ, если поставщик сам без посредников сдает объект в лизинг, кот позволяет непосредств производителю получать все эконом преимущества от лизинга своей продукции и направлять их на расширение и техническую реконструкцию производства. Косвенный лизинг предусм участие посредников: лизингодатель сначала финн-ет покупку ср-в пр-ва производителя и поставляет их арендатору, а потом получает лизинговые платежи от арендатора. Обратный лизинг сост в том, что собственник имущ сначала продает его будущ лизингодателю, а потом сам арендует этот объект у покупателя. Фин лизинг - это договор лиз, при кот лизингополучатель по своему заказу получ в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, не менее того, за кот амортизируется 60% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключ договора. Оперативный лизинг - это договор лизинга, при кот лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользов от лизингодателя объект лизинга на срок, менее того, за кот амортиз 90 % стоим объекта лизинга, опред-ой в день заключ договора. Паевой лизинг сост в объед неск фин учрежд для финн-я крупной операции по лизингу. Чистый лизинг - соглашение, по которому при всех других условиях техническое обслуживание оборудования, переданного в пользование, обеспечивается лизингополучателем. Лизинг недвижимости - лизингодатель строит или покупает недвижимость по доверенности арендатора и передает ему для пользования в производственных и коммерческих целях с правом выкупа или без него после окончания срока договора. Лизинг движимого имущества делится на лизинг произв-го и строит оборуд, компьютеров, трансп ср-в, станков. Фиктивный лизинг имеет спекулятивный хар-р и рассчитан на получ прибыли за счет действ в стране налоговых и других льгот.. Денежный лизинг - это лизинг, если все платежи осущ в денеж форме. Компенсационный лизинг предусм платежи в форме поставки товаров, кот произв-ся на арендованном оборуд, или в форме предоставления встречных услуг. Смешанный лизинг базир на объед денеж и компенсационных платежей.