Лизинг. Виды лизинга.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием, приобретением основных фондов.

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей, однако с 1 января 2011 года в России это не обязательно. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.[1] Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

Виды лизинга

ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ

Финансовый лизинг выгоден Вам, если Вы рассчитываете на долгосрочное пользование покупкой. При этом объект лизинга Вы сразу отображаете в балансе как долгосрочные вложения в основные средства и начинаете начислять на него износ (амортизацию). Выплаченные проценты по лизингу частично влияют на уменьшение налогооблагаемого дохода. НДС по лизинговой сделке на основании выписанного нами налогового счета (накладной), Вы сможете сразу использовать как предналог, соответственно, уменьшив свои налоговые обязательства по НДС перед бюджетом. При этом за время действия договора Вы, используя объект, выплачиваете полную его стоимость, после чего становитесь его полноправным собственником.

ОПЕРАТИВНЫЙ ЛИЗИНГ

Оперативный лизинг подходит Вам, если Вы хотите пользоваться объектом лизинга лишь в течение определенного срока. В этом случае мы купим и передадим Вам в пользование выбранный Вами объект лизинга на нужный Вам период времени за оговоренную арендную плату. По окончании срока действия договора оперативного лизинга Вы сможете вернуть нам объект лизинга или же воспользоваться другими возможностями: выкупить объект или продлить срок действия договора. При этом в Вашем балансе Вы будете отображать только текущую задолженность по арендным платежам за лизинг, которые уменьшат Ваш налогооблагаемый доход.

27. Содержание

    • Основные понятия инвестирования. Классификация инвестиций.
    • Критерии принятия инвестиционных решений.
    • Методы оценки эффективности инвестиций.
    • 1.2. Метод внутренней ставки дохода.
    • 1.3. Метод периода окупаемости.
    • Критерии принятия инвестиционных решений.
    • Правила принятия инвестиционных решений.
    • Определение коэффициента инвестиционной привлекательности проекта.
    • 2) Рентабельность имущества
    • 3) Рентабельность капитала
    • Чистый дисконтированный доход (чдд).
    • Область применения и трудности npv-метода.
    • Индекс доходности (ид).
    • Внутренняя норма доходности (внд).
    • Область применения и трудности irr-метода.
    • Срок окупаемости проекта.
    • Понятие финансовых инструментов.
    • Краткосрочный кредит. Простые процентные ставки. Доходность кредитования.
    • Краткосрочный кредит. Сложные процентные ставки. Доходность кредитования.
    • Долгосрочный кредит: его особенности и способы выплаты.
    • Погашение основной суммы долга единовременным платежом в конце срока с постоянной выплатой процентов.
    • Погашение основной суммы долга и процентов по нему единовременным платежом в конце срока ссуды.
    • Погашение долга в рассрочку. Погашение основной суммы долга равными частями.
    • Погашение долга в рассрочку. Погашение долга и процентов по нему равными суммами в течение срока ссуды.
    • Потребительский кредит.
    • Операции с векселями. Банковский учет.
    • Операции с векселями. Математический способ учета.
    • Депозит. Виды депозитов. Начисление процентов.
    • Начисление процентов
    • Лизинг. Виды лизинга.
    • Расчет лизинговых платежей с помощью формулы аннуитетов.
    • Облигации.
    • Расчетный счет. Методы расчета денежных средств.
    • Инфляция: сущность, индекс инфляции. Индекс потребительских цен.
    • Методы учета инфляции в финансовых расчетах.