38. Формирование портфеля реальных инвестиционных проектов.
Под инвестиционным портфелем понимается целенаправленное формирование совокупности вложений в инвестиционные объекты в соответствии с определенной инвестиционной стратегией.
В качестве источников для формирования могут использоваться:
1)данные, накопленные администрацией региона
2)проекты, осуществляемые в рамках государственных программ
3)инвестиционные проекты, являющиеся частью программы приватизации
4) инв.проекты различных научных, проектных, научно-исследовательских институтов
5)различные инициативные проекты
Общий подход к рассмотрению реальных инв. проектов предполагает: 1.оценку области деят-ти проекта + 2. анализ проекта + 3. выбор метода финансированиия + 4.выявление рисков + 5.разработку схемы распределения рисков и финан-ния
При отборе инв.проектов важной задачей является определение следующих факторов:
приоритеты в политике реализации структурной перестройки экономики региона
состояние отраслевой среды, которая хар-ся стадией цикла, в которой находится отрасль + структурой и конкурентоспособностью отрасли + законодательство и нормативная база
соответствие инвестиционного проекта стратегии деятельности компании
степень разработанности инвестиционного проекта
концентрация средств на ограниченном числе объектов
сравнительно быстрые сроки окупаемости объектов
наличие производственной базы и инфраструктуры для реализации проекта
требуемый объем инвестиций
форма инвестирования
структура источников финансирования
наличие и качество маркетинговых исследований
уровень риска несвоевременной реализации проекта и недостижение расчетной директивности
возможность использовании я льготной политики налогообложения
поддержка проекта гос. и региональными структурами
При проведении предварительного анализа учитываются так же характеристика инициаторов проекта (форма собственности, структура уставного капитала, кредитная история, данные о производственных ресурсах, фин.положение). Отобранные в результате инв.проекты подлежат обязательной эк.экспертизе, в ходе которой проверяется достоверность основных характеристик проекта, определяются денежные потоки. Осуществляется расчет показателей ликвидности, риска. Окончательные показатели сравниваются с другими инвестиционными проектами и приоритетными целями инвестирования.
- 1. Понятие инвестиций, их содержание и характерные черты.
- 2. Инвестиционная деятельность и оборот инвестиций.
- 3.Субъеты и объекты инвестиций
- 4. Экономические отношения, связанные с движением инвестиций. Роль инвестиций в экономике государства
- 5. Классификация инвестиций по объектам вложения средств и целям инвестирования
- 6. Классификация инвестиций по срокам, формам собственности на инвестиционные ресурсы, регионам, отраслям, рискам и другим признакам.
- 7. Классификация инвестиций в форме капитальных вложений
- 8. Содержание понятия инвестиционный рынок и его составляющие
- 9. Конъюнктура ир. Цикл и его стадии.
- 10. Структура инвестиционного рынка.
- Рынок инвестиционного капитала.
- Рынок инвестиционных товаров.
- Инвестиционные товары.
- 11. Динамика инвестиционного спроса и предложения. Факторы, определяющие формирование инвестиционного спроса. Особенности формирования инвестиционного предложения
- Особенности формирования инвестиционного предложения.
- Механизм равновесных цен на инвестиционном рынке аналогичен любому другому рынку, за исключением того, что решающим фактором для принятия решения инвестором является прибыльность объекта инвестиций.
- 12. Понятие, виды и роль финансовых посредников в инвестиционном процессе
- 13. Источники финансирования инвестиций, их структура
- 14. Характеристика собственных инвестиционных ресурсов фирм
- 15. Способы мобилизации инвестиционных ресурсов.
- Привлечение капитала через рынок ценных бумаг.
- 16. Привлечение капитала через кредитный рынок
- 17. Государственное финансирование и другие способы мобилизации инвестиционных ресурсов. Государственное финансирование.
- Прочие способы мобилизации инвестиционных ресурсов.
- 18. Сущность и виды иностранных инвестиций
- 19. Инвестиционные ресурсы международного финансового рынка. Содержание понятия инвестиционный климат
- 20. Правовое регулирование иностранных инвестиций, их государственное гарантирование
- Государственное гарантирование иностранных инвестиций.
- 21. Оценка стоимости денежных средств во времени
- 22. Модели простых и сложных процентов. Понятие аннуитета.
- 24. Определение стоимости собственных средств
- 2.Стоимость размещения банковских ресурсов
- 30. Понятие и виды инвестиционных проектов.
- 31. Бизнес-план и его роль в финансовом обосновании инвестиционного проекта.
- 5.Характеристику источников финансирования инвестиционного проекта.
- 32. Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов.
- 33. Простейшие методы оценки инвестиций в проектном инвестировании.
- 34. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность инвестиционного проекта.
- 35. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инструментов.
- 36. Понятие и виды инвестиционного портфеля.
- 37. Принципы формирования инвестиционного портфеля.
- 38. Формирование портфеля реальных инвестиционных проектов.
- 39. Формирование портфеля ценных бумаг.
- 40. Методы моделирования инвестиционного портфеля.
- 41. Отбор объектов инвестирования по критерию доходности.
- 42. Отбор инвестиционных объектов по критерию ликвидности.
- 43. Оценка инвестиционного портфеля по критерию риска.
- 50. Государственные инвестиции и поддержка приоритетных направлений экономического развития.
- 51. Механизм размещения централизованных инвестиционных ресурсов на конкурсной основе.
- 53. Управление государственной собственностью как фактор роста эффективности инвестиций в государственном секторе экономики.
- 54. Создание институционально правовой и экономической среды, стимулирующей инвестиции в реальный сектор экономики.
- 55. Государственное регулирование в формировании эффективной инфраструктуры финансового рынка.
- 56. Промышленная, структурная и налоговая политика государства
- 57. Региональные аспекты инвестиционной политики в федеральном государстве.
- 58. Проблемы согласования инвестиционной политики федерального центра и регионов