12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
Формою забезпечення повернення банківської позички - конкретне джерело погашення боргу, юр. оформлення права кредитора на його використання та організацію контролю банку за достатністю даного джерела.
Особливістю інвестиційного кредитування є те, що кредит не може бути бланковим (незабезпеченим), т.ч. в Укр. за зак-ом банки можуть використовувати лише такі форми забезпечення:
• застава – спосіб забезпечення зобов’язання. Заставою може бути забезпечена лише дійсна вимога, тобто договір застави не має самостійного хар-ру, його не можна укладати поза договором, виконання якого він забезпечує.
• гарантія – порука у тому числі:
а) платіжна гарантія – безумовне зобов'язання при настанні гарантійного випадку перерахувати банку певну суму;
б) гарантія завершення проекту, яка включає зобов'язання спонсорів не відмовлятися від здійснення проекту:
в) гарантія забезпечення постачання всім необхідним фірмою, яка займається реалізацією проекту:
г) додаткова гарантія у формі депозиту спонсора або фірми, які реалізують проект, у банку-кредиторі;
-
передоручення (цесія) на користь банку вимог і рахунків до третьої особи;
-
іпотека – це різновид застави нерухомого майна з метою одержання позички в банку;
-
страхова угода.
Предмет застави не повинен бути переданий у заставу по ін. зобов’язаннях позичальника або бути предметом ін. зобов’язань, у тому числі договору оренди чи лізингу.
У випадку, коли підприємство надає в заставу державне майно, то воно має отримати дозвіл на заставу в Фонді держмайна України.
Оцінка якості застави для позичальників – юридичних осіб є одним із засобів забезпечення повернення інвестиційного кредиту. Для оцінки надійності застави викор. такі критерії:
-
співвідношення вартості заставного майна і суми кредиту;
-
ліквідність заставного майна;
-
здатність Б здійснювати контроль за заставним майном.
- 1. Поняття інвестиційного кредиту.
- 2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- 3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- 4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- 5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- 6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- 7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- 8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- 9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- 10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- 11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- 12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- 13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- 14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- 15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- 16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- 17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- 18. Експертиза інвестиційного проекту.
- 19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- 20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- 21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- 22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- 23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- 24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- 25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- 26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- 28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- 29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- 30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- 31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- 33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- 34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- 35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- 36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- 37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- 38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- 39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- 40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- 41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- 42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- 43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- 44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- 45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- 46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- 47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- 48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- 49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- 50. Визначення проектних ризиків.
- 51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- 52. Визначення кредитних ризиків.
- 53. Управління кредитними ризиками.
- 54. Управління відсотковими ризики.
- 55. Заходи щодо зниження ризиків.
- 1. Поняття інвестиційного кредиту