8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
Ціна інвестиційного кредиту – це % ставка, яка передбачається у кредитному договорі з урахуванням: терміну користування позичкою; заходу, що кредитується: забезпечення своєчасності розрахунків позичальника за раніше одержаними позичками та ступеня ризику. Найчастіше вона буває регульованою (плаваючою) за умови щорічного перегляду в бік зростання або зниження.
На рівень відсоткових ставок за інв. кредитами впливають такі фактори: зміна % за депозитами; офіційно оголошений індекс інфляції; можливості одержання довгострокового інв. кредиту в ін. банках на більш пільгових умовах; характер партнерських взаємовідносин із позичальником. його фін. становище, тривалість та міцність зв'язків; альтернативні варіанти вкладення коштів в ін. активи з метою одержання макс. доходу; можливий ризик кредитування, особливо інноваційних проектів; витрати з оформлення позички та проведення банк. моніторингу; розмір позички; трок позички та ін. фактори.
Відсотки за інвестиційними позичками сплачуються за фактичну кількість днів користування позичкою і нараховуються на суму залишку заборгованості за позичкою:
С% = (Вк х Зк х Д) / (360 х 100%)
де С% – сума нарахованих відсотків;
Вк – відсоток за кредит;
Зк – поточна заборгованість за кредитом;
Д – кількість днів у поточному періоді.
У розвинутих країнах використовують такі методи розрахунку відсоткових ставок.
1. Нарахування % за принципом “вартість плюс”. При нарахуванні % банк повинен керуватися вартістю залучених коштів та операційними витратами банку. Це означає, що банки встановлюють ставку за кредит за принципом «вартість плюс» па основі таких компонентів: вартість залучення відповідних ресурсів для банку; банківські операційні витрати;компенсація банку за рівень ризику невиконання зобов'язань позичальника: бажана маржа прибутку за кожним кредитом для здійснення достатніх виплат на користь акціонерів банку.
% ставка за кредитом = Вартість залучених коштів+Б операційні витрати+компенсація банку за рівень ризику невиконання зобовязань+Бажана маржа прибутку Б
2. Модель цінового лідерства, в основі якої лежить базова, або довідкова ставка “прайм-рейт”, що є найнижчою % ставкою, яку пропонують найбільш кредитоспроможним клієнтам за короткостроковими кредитами. Одним із недоліків моделі «вартість плюс» є те, що банк повинен точно знати свої витрати для нарахування % без урахування фактора конкуренції з боку ін. кредиторів. В даній моделі це не потрібно.
- 1. Поняття інвестиційного кредиту.
- 2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- 3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- 4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- 5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- 6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- 7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- 8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- 9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- 10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- 11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- 12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- 13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- 14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- 15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- 16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- 17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- 18. Експертиза інвестиційного проекту.
- 19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- 20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- 21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- 22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- 23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- 24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- 25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- 26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- 28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- 29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- 30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- 31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- 33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- 34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- 35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- 36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- 37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- 38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- 39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- 40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- 41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- 42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- 43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- 44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- 45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- 46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- 47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- 48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- 49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- 50. Визначення проектних ризиків.
- 51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- 52. Визначення кредитних ризиків.
- 53. Управління кредитними ризиками.
- 54. Управління відсотковими ризики.
- 55. Заходи щодо зниження ризиків.
- 1. Поняття інвестиційного кредиту