2. Об'єкти інвестиційного кредитування.

Інвестиційне кредитування – це кредитування прямих інвест. заходів або реальних інвестицій (вкладень в основний капітал і на приріст матеріально-виробничих запасів). Тому об'єктами інвестиційного кредитування є:

• об'єкти виробничого призначення – об'єкти, які після завершення буд-ва функціонуватимуть у сфері мат. вир-ва: пром-сті, с\г, водному та лісовому госп-х, на транспорті та у зв'язку, у буд-ві та громадському харчуванні, матеріально-технічному забезпеченні та збуті;

• об'єкти невиробничого призначення – об'єкти житлового та комунального госп-ва, заклади охорони здоров'я, фізкультури, соц. забезпечення, освіти, культури, мистецтва, а також науково-дослідні та ін. організації, пов'язані з розвитком науки;

• будови – сукупність будівель і споруд (об'єктів), будівництво, розширення яких здійснюється, як правило, за єдиною проектно-кошторисною документацією зі зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, на які у встановленому порядку затверджується титул будови;

• черги будівництва – частини будови, визначені проектом, що забезпечують випуск продукції або надають послуги, можуть складатися з 1 або кількох пускових комплексів;

• пускові комплекси – сукупність об'єктів основного, підсобного та обслуговуючого призначення, енергетичного, транспортного і складського господарств, зв'язку, інженерних комунікацій, охорони НПС, благоустрою, що забезпечують випуск продукції або надання послуг, передбачених проектом для даного пускового комплексу;

• об'єкти будівництва – окремі будівлі або споруди, на будівництво, реконструкцію або розширення яких повинен бути складений окремий кошторис і проект;

• нове будівництво – буд-во комплексу об'єктів осн., підсобного та обслуговуючого призначення новостворюваних під-в, будівель, споруд, а також філій та окремих виробництв, котрі після введення в експлуатацію перебуватимуть на самост. балансі, яке здійснюється на нових площадках з метою створення нової виробничої потужності;

• розширення діючих під-тв – буд-во додаткових виробництв на діючому під-ві, а також буд-во нових та розширення існуючих окремих цехів та об'єктів основного, підсобного та обслуговуючого призначення на території діючих під-тв або на площах, що до них прилягають, з метою створення додаткових або нових вироб. потужностей, які після введення в експлуатацію не будуть на окремому балансі;

• реконструкція діючих під-в – переобладнання діючих цехів та об'єктів основного, підсобного та обслуговуючого призначення, як правило, без розширення існуючих будівель і споруд основного призначення та ін.

• технічне переозброєння діючих під-в – комплекс заходів щодо підвищення техніко-економічного рівня окремих виробництв, цехів і дільниць на основі впровадження передової техніки та технології, механізації і автоматизації виробництва. модернізації та заміни застарілого і фізично зношеного устаткування новим.

Найчастіше об'єкт інвестиційного кредитування виступає як інвестиційний проект, змістом якого є заходи з проектування, будівництва, придбання технології та обладнання, підготовки кадрів тощо, спрямованих на створення нового або модернізацію діючого виробництва товарів (продукції, робіт, послуг) з метою одержання економічної вигоди. На практиці інвест. проект як об'єкт реального інвестування може бути представленим у вигляді:

1) інвестицій у підвищення ефективності виробництва.

2) інвестицій у розширення виробництва.

3) інвестицій у створення нових підприємств.

4) інвестицій для задоволення вимог держ. органів управління.