42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.

Після досягнення узгодженості між лізннгодавцем та лізингоотримувачем розпочинається етап юр. закріплення економ. стосунків. Оформляються документи: кредитний договір між лізинговою компанією та банком про позички для проведення ліз. операції; договір купівлі-продажу об'єкта лізингу; акт прийняття-передачі об’єкта лізингу в експлуатацію; угода з тех. обслуг. обладнання; угода зі страх. майна, переданого в лізинг; лізингова угода. Основним юридичним документом, що закріплює право користування об'єктом лізингу, виступає лізингова угода. Вона може будуватися у функціональному чи в умовно-правовому плані.

Перший варіант договору представлений послідовним переліком можливих операцій, пов'язаних з його реалізацією: купівля, транспортування, монтаж, ремонт, виплата ліз. платежів, страх. та ін. При цьому в кожному з пунктів зазначаються права та обов'язки сторін.

У другому варіанті угода поділяється на пункти, в яких перелічуються умови її прийняття та розторгнення, окремо права та обов'язки лізингоотримувача, лізингодавця, права та обов'язки третіх сторін, якщо такі є, та ін.

Так, умовно-правовий договір містить такі положення:

1) пропозиція по лізингу - висвітлюються вимоги до організації лізингової угоди;

2) умови лізингу. В розділ входять осн. показники операції: назва майна, постачальник, ціна продажу, строк дії угоди, умови постачання, платежів, сплата податків, внесків;

3) зміст договору, - зазначається осн. принципи лізингу (використання обладнання, можливість суборенди тощо);

4) умови прийняття договору;

5) особливості відмови від договору та його розторгнення.;

6) права та обов'язки лізингоотрим. в процесі реалізації угоди:

7) права та обов'язки лізингодавця.

Умовно-правова угода заверш. загальними положеннями по оформленню договору, повноваженнями осн. суб'єктів, умовами дії угоди.

Угоди функт. типу будуються за принципами послідовного опису дій лізингодавця та лізингоотримувача з реалізації угоди. Як приклад побудови функт.:

1) сутність і предмет договору;

2) порядок оформлення та прийняття договору;

3) приведення договору в дію;

4) зв'язок лізингод. з постач., транспортування, монтаж тощо;

5) страхування предмета лізингу;

6) оформлення зворотного зв'язку між лізингодавцем та лізингоотрим., лізингоотримувачем та постачальником;

7) використання лізингового майна;

8) ремонт, профілактика, гарантоване обслуг. майна;

9) підготовка спеціалістів підприємства-лізингоотримувача до роботи на об'єкті лізингу. Надання супутньої документації;

10) пролонгація договору та купівля майна, що було в корист.;

11) виплата лізингових платежів та інших компенсацій;

12) розторгнення договору;

13) закінчення дії угоди.

У більшості випадків викорис. принцип комбінування угод, де реалізуються переваги як функціонального, так і умовно-правового договору. При цьому ліз. договір включає: 1. Предмет договору. 2. Порядок постачання та прийомка майна. 3. Права та обов'язки сторін. 4. Використання майна, ремонт та модифікації. 5. Страх. 6. Строк лізингу. 7. Ліз. платежі та штрафні санкції.8. Від-ть сторін. 9. Порядок вирішення спорів. 10. Умови дострокового розторгнення договору. 11. Дія сторін після завершення угоди. 12. Ін. умови.