Шпоры по инвест

Характеристика рентных фондов

Рентный фонд – это фонд, ориентированный на получение дохода от сдачи недвижимости в аренду. Такой фонд, как правило, не предполагает реинвестирования, а полученный доход выплачивает пайщикам в виде промежуточных выплат.

В соответствии с Федеральным законом № 156–ФЗ «Об инвестиционных фондах», если фонд относится к категории рентных паевых инвестиционных фондов, выплаты должны производиться не реже одного раза в год. Промежуточные выплаты могут быть и чаще, например, один раз в квартал или раз в полгода, в зависимости от того, как указано в правилах доверительного управления фондом.

Как правило, доходность рентного фонда ниже девелоперского, однако рентный фонд является менее рискованным и обеспечивает стабильный и регулярный доход.

Рентный фонд может быть сформирован:

денежными средствами, пайщики вкладывают в фонд денежные средства и на них приобретается недвижимость.
недвижимостью, пайщики напрямую вносят в фонд объекты недвижимости.
разнородными активами, пайщики вкладывают в фонд денежные средства, недвижимость, ценные бумаги и т.п.

Содержание