32. Налог на недвижимость.

Плательщиками налога на недвижимостьявляются организации и физические лица.

Бюджетные организации плательщиками не являются.

Объекты налогообложения:

• здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков–организаций;

• здания и сооружения, взятые в аренду (лизинг) индивидуальными предпринимателями, признаваемыми плательщиками.

База обложения:

• остаточная стоимость зданий и сооружений на начало отчетного года;

• стоимость незавершенного строительства.

Источники уплаты

Суммы налога на недвижимость включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении, кроме сумм налога на недвижимость, исчисленных со стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства.

Годовые ставки налога:

• для организаций – устанавливается в размере 1 %;

• для организаций, имеющих в собственности, незавершенного строительства (объекты, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией) и осуществляющих строительство новых объектов, устанавливается в размере 2 %

Льготы по налогу

Освобождаются от обложения налогом:

• здания и сооружения социально–культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций;

• здания и сооружения организаций Общественного объединения "Белорусское товарищество инвалидов по зрению" и тд;

• здания и сооружения, предназначенные для охраны окружающей среды и улучшения экологической обстановки;

• здания и сооружения, признаваемые в установленном порядке материальными историко–культурными ценностями,;

Налогообложению не подлежат здания и сооружения, их части, сданные в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование:

• организациями, финансируемыми из бюджета (бюджетными организациями), – организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания детей, учащихся и студентов в учреждениях образования;

• дипломатическим представительствам и консульским учреждениям

• учреждениями образования, финансируемыми из бюджета, – организациям и индивидуальным предпринимателям для организации обучения детей и подростков в кружках, секциях и студиях, музыкальных школах и специализированных учебно–спортивных учреждениях.