Предисловие

Центральная проблема любой современной экономики – это обеспечение экономического роста. Государство способствует экономическому росту с помощью промышленной политики, то есть совокупности долгосрочных мер, направленных на рост производства, разработку и освоение инноваций, улучшение отраслевой структуры и развитие экспорта готовой продукции. Главной целью промышленной политики в России в современных условиях является структурная модернизация.

Структурная модернизация экономики возможна только при активной инвестиционной поддержке. Экономический кризис, зародившийся еще в советские времена и получивший большой размах в период реформирования российской экономики, сопровождался резким сокращением инвестиций в экономику страны. Только за 90-е годы инвестиции в основной капитал снизились в 6 раз.

За годы реформы почти не происходило обновления основных фондов. Уровень инвестиций в основной капитал и ввод в действие основных фондов был настолько низким, что не обеспечивал даже их простого воспроизводства. В развитых странах срок работы оборудования составляет 10 лет, в России – 12 лет (нормативный), а фактический – 30 лет! В экономике страны продолжается процесс «проедания» основных фондов. В настоящее время их уровень обновления в стране таков, что позволяет обновить их полностью лишь за 62,5 года. В развитых странах обновление оборудования осуществляется примерно каждые 5 – 7 лет.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что для того чтобы преодолеть прогрессирующие процессы деиндустриализации экономики в России необходимо активизировать обновление основных производственных фондов страны.

Крупнейшей сферой экономической деятельности в этом направлении является строительство, которое обеспечивает расширенное воспроизводство производственных мощностей и основных фондов для всего народного хозяйства.

Строительство объединяет деятельность общестроительных и специализированных строительных организаций, проектно-изыскательских и научно-исследовательских организаций, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом. В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности, выполняющие работы по договорам строительного подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиком.

В процессе создания основных фондов, представляющих собой строительную продукцию строительных организаций, заняты рабочие кадры, применяются средства труда (техника) и предметы труда (материалы). В результате взаимодействия основных элементов строительного процесса создается конечная строительная продукция (представляющая собой здания, сооружения, объекты), которая может быть представлена как в натуральном, так и в денежном выражении.

Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации, связанные с воспроизводственно-хозяйственной деятельностью по возведению объекта строительства, подразделяются на единовременные и текущие. К единовременным затратам относятся затраты на создание или приобретение основных фондов строительных организаций, стоимость материальных запасов в оборотных средствах, незавершенное строительство. Текущие затраты – это все издержки строительного предприятия, непосредственно или косвенно связанные с созданием объекта строительства: заработная плата, строительные материалы, амортизационные отчисления, прочие затраты. Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость строительно-монтажных работ.

Строительство затрагивает различные стороны экономической и социальной жизни общества и требует организации систематического наблюдения за выполнением программы ввода в действие объектов и производственных мощностей, экономического анализа строительной деятельности, выявления имеющихся отклонений от установленных заданий, их характера и причин, наблюдения за состоянием сметно-финансовой и производственной дисциплины в строительстве. Этим объясняется особое значение экономического анализа в деятельности строительных предприятий.

Эффективное управление деятельностью строительного предприятия основывается на знании текущей экономической ситуации, тенденции в изменении основных производственно-экономических показателей, на комплексном анализе использования производственных (трудовых, материальных, основных производственных фондов) и финансовых ресурсов. Задачами экономического анализа является систематическое изучение влияние отдельных факторов на ход строительной деятельности и оценка ее результатов, выявление неиспользованных резервов и предупреждение потерь в строительстве, анализ и оценка эффективности инвестиционных решений.

Рыночная экономика создает необходимые условия для выбора таких решений, которые обеспечивают строительной организации более эффективные, конкретные пути выполнения установленных заданий и повышение эффективности строительного производства в целом.

В настоящем учебнике излагаются теоретически и методические основы анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности строительных предприятий, приводятся примеры аналитических расчетов, построения графиков и диаграмм.

Учебник состоит их введения, четырех глав с контрольными вопросами и заданиями для самостоятельной работы.

В первой главе учебника рассмотрены теоретические основы анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности предприятия, его виды и организация. Особое внимание уделено методике факторного анализа.

Вторая глава учебника посвящена анализу производственно-экономической деятельности строительного предприятия. Здесь рассматриваются особенности анализа показателей объема строительной продукции, вопросы анализа использования трудовых и материальных ресурсов, анализа эффективности использования основных производственных фондов. Значительное внимание уделено анализу себестоимости продукции строительства, а также исследованию взаимосвязи затрат на производство и реализацию продукции, объема продаж и прибыли. Рассматривается методика расчета производственного левериджа.

В третьей главе представлен анализ и диагностика финансового состояния строительного предприятия, факторный анализ прибыли и рентабельности.

Четвертая глава посвящена анализу инвестиционной деятельности строительного предприятия. Рассматривается методика анализа и оценки эффективности и риска инвестиционного проекта, эффективности лизинга.

В работе присутствуют необходимые конкретные числовые примеры аналитических расчетов, характеризующие те или иные аспекты и методику анализа, что позволит студентам оценить практические результаты рассмотренных в учебнике теоретических положений.

Учебник подготовлен заведующим кафедрой экономики и менеджмента в строительстве Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета, заслуженным деятелем науки Российской Федерации, доктором экономических наук, профессором В.В. Бузыревым (предисловие, гл. 1; гл. 2, 3 – в соавторстве с И.П. Нужиной), доцентом кафедры экономики строительства Томского государственного архитектурно-строительного университета, почетным работником высшего профессионального образования Российской Федерации, кандидатом экономических наук И.П. Нужиной (гл. 4; гл. 2, 3 – в соавторстве с В. В. Бузыревым).

Учебник соответствует действующему Государственному образовательному стандарту высшего профессионального образования по специальности «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».