Статья 288. Арендная плата

288.1. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.

Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, заключающие договора аренды земли, должны до 1 февраля подавать органу государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены договора аренды земли на текущий год, и информировать соответствующий орган государственной налоговой службы о заключении новых, внесении изменений в существующие договора аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, наступающего за месяцем, в котором состоялись отмеченные изменения.

288.2. Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.

288.3. Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду.

288.4. Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (владельцем) и арендатором.

288.5. Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:

288.5.1. не может быть меньше:

для земель сельскохозяйственного назначения - размера земельного налога, который устанавливается этим разделом;

для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога, который устанавливается этим разделом;

288.5.2. не может превышать:

а) для земельных участков, предоставленных для размещения, строительства, обслуживания и эксплуатации объектов энергетики, которые производят электрическую энергию из восстанавливаемых источников энергии, включая технологическую инфраструктуру таких объектов (производственные помещения, базы, распределительные пункты (устройства), электрические подстанции электрические сети), - 3 процента нормативной денежной оценки;

б) для земельных участков, которые находятся в государственной или коммунальной собственности и предоставлены для строительства и/или эксплуатации аэродромов, - четырехкратный размер земельного налога, устанавливаемого этим разделом;

(Подпункт 288.5.2 пункта 288.5 статьи 288 дополнен новым подпунктом  согласно Закону от 07.07.2011 г. N 3609-VI)

в) для других земельных участков, предоставленных в аренду - 12 процентов нормативной денежной оценки;

288.5.3. может быть больше предельного размера арендной платы, отмеченной в подпункте 288.5.2, в случае определения арендатора на конкурентных принципах.

288.6. Плата за субаренду земельных участков не может превышать арендной платы.

288.7. Налоговый период, порядок исчисления арендной платы, срок уплаты и порядок ее зачисления в бюджеты применяются в соответствии с требованиями статей 285 - 287 этого раздела.