23. Преимущества и недостатки лизинга.

От англ. to lease, что означает арендовать. Ме-тод кредитования предприятия посредством предоставления за плату в аренду основных фондов.

Оперативный лизинг. На короткий период времени. Все затраты по эксплуатации основных фондов несет лизинго-датель. Аренда офисов, оборудования, магазинов, арендная плата.

Финансовый лизинг. Долговременный договор. Затраты по эксплуа-тации несет лизингопользователь. Право при-обретения объекта.

Достоинства лизинга:

1. Возможность приобретения, модернизации основных фондов даже при отсутствии соответствующих ресурсов.

2. Вместо замораживания денежных средств на длительный период времени в основных фондах ежегодно лизингополучатель оплачи-вает только их аренду.

3. Снижает суму подоходного налога (из прибыли), поскольку затра-ты на оплату лизинговых услуг выплачиваются из суммы доходов, что существенно уменьшает облагаемую налогом прибыль.

4. Арендуется более современное оборудование, машины. Снижают-ся затраты на реализацию устаревших основных фондов.

Недостатки лизинга:

1. Высокая цена лизинговых услуг, которые должны покрыть стои-мость капитала лизингодателя, инвестируемого в предоставленные ценности, проценты, премию за принятие финансового риска. Затра-ты на содержание фирмы, выполнение лизинговых услуг и прибыль.

2. Строгие правила и штрафы в случае нарушения договора. Лизинго-датель имеет право немедленного возврата основных фондов, взыс-кать штрафы за порчу ценностей и т.д.