3.5. Розрахунок сум погашення заборгованості за інвестиційними позичками
Як правило, сума кредиту повертається банку поступово протягом строку кредитування. На практиці відомі два основні способи погашення інвестиційних позичок:
погашення періодичними внесками;
«амортизаційне» погашення.
Погашення періодичними внесками. У такий спосіб погашається основна сума кредиту протягом усього строку кредитування. Однак порядок такий, що на кінець періоду залишається значна сума, яку треба погасити.
Приклад 3.2. Підприємство одержує кредит розміром 140 тис. грн строком на 5 років під 20 % річних. Кредит погашається щорічними платежами розміром 18 тис .грн плюс відсоток. Таким чином, на кінець 5 року здійснено чотири платежі по 18 тис. грн (всього 72 тис. грн) і залишається невиплачена сума в 68 тис. грн, яку повністю виплачують на кінець строку кредиту. Такий порядок погашення можна представити у вигляді таблиці (див. табл. 3.3).
Таблиця 3.3
(тис. грн)
Рік | Початковий баланс боргу | Погашення боргу | Відсотки | Річні виплати | Кінцевий баланс боргу |
1 23 45 | 140 122 104 86 68 | 18 18 18 18 68 | 28 24,4 20,8 17,2 13,6 | 46 42,4 38,8 35,2 81,6 | 122 104 86 68 |
Усього | — | 140 | 104 | — | — |
Зазначимо, що в даному прикладі відсотки нараховуються виходячи з величини боргу на початок періоду.
Кредит може погашатися і рівними частками, таким чином, кожна наступна відсоткова виплата менше попередньої, тому що непогашена частина основної суми постійно зменшується.
Якщо підприємство планує погасити борг рівними частками, то графік обслуговування боргу буде мати такий вигляд (див. табл. 3.4).
Таблиця 3.4
Рік | Початковий баланс боргу | Погашення боргу | Відсотки | Річні виплати | Кінцевий баланс боргу |
1 2 3 4 5 | 140 112 84 56 28 | 28 28 28 28 28 | 28 22,4 16,8 11,2 5,6 | 56 50,4 44,8 39,2 33,6 | 112 84 56 28 |
Усього | — | 140 | 84 | — | — |
Порівнюючи з попередньою таблицею, можна зробити висновок, що сума відсоткових виплат у першому випадку значно вище, отже підприємство вибере другий варіант.
«Амортизаційне погашення» кредиту здійснюється або однією сумою одночасно після закінчення строку користування позичкою, або періодично (поступово) протягом усього терміну дії кредитної угоди.
Одним із найважливіших елементів плану погашення заборгованості є визначення кількості виплат протягом року. Строкові виплати розглядаються як кошти, передбачені для погашення основного боргу і поточних відсоткових виплат по ньому. При цьому кошти, направлені на погашення основного боргу, можуть бути рівними або змінюватися, а відсотки можуть виплачуватися окремо.
Погашення боргу найчастіше проводиться платежами, які вносяться через рівні проміжки часу і включають у себе як виплату основного боргу, так і відсотковий платіж.
Далі розглянемо класичний приклад, коли план погашення складений таким чином, щоб погашення кредиту проводилося в кінці кожного розрахункового періоду рівними строковими виплатами, включаючи виплату основної суми боргу та відсотків по ньому, і дозволяє повністю погасити кредит протягом встановленого строку.
Кожна строкова виплата (Р) включає в себе рівні витрати по погашенню боргу (К) та відсотків по ньому (/):
Р = К + І.
Розрахунок строкової річної виплати проводиться за формулою:
(3.1)
Р = В
де і — відсоткова ставка; п— строк кредиту; В — величина боргу.
Величина і (1 + і)п / [ (1 + і)п - 1] називається коефіцієнтом погашення заборгова-ності, або внеском на амортизацію грошової одиниці.
Приклад 3.3. Банк надав кредит на суму 40 млн грн строком на 5 років під 6 % річних. Погашення боргу повинно проводитися рівними щорічними виплатами в кінці кожного року, включаючи погашення основної суми боргу та відсоткових платежів. Нарахування відсотків проводиться раз на рік. Таким чином, план погашення боргу визначається так:
Щорічна виплата:
Р = 40 • [(0,06 ■ 1,065): (1,065 - 1)] = 40 • 0,2374 = 9,4960 млн грн.
Величина відсоткового платежу за перший рік:
І1 = 40 • 0,06 = 2,400 млн грн. Оскільки Р = К + І, то виплата основного боргу
визначається: Кі=Р-1і = 9,4960 - 2,400 = 7,0960 млн грн.
Тоді залишок основного боргу після першого року становитиме:
В2 = 40 - 7,0960 = 32,9040 млн грн. !
Відсотковий платіж у другому році становитиме:
1г = 32,9040 *0,06 = 1,9742 млн грн.
Величина виплати основного боргу у другому році становитиме:
К2= 9,4960 - 1,9742 = 7,5218 млн грн.
Тоді залишок основного боргу після другого року становитиме:
В3 = 32,9040 - 7,5218 = 25,3822 млн грн і т. д.
Отже, план погашення боргу представимо у вигляді таблиці (див. табл. 3.5).
Таблиця 3.5 (млн грн)
Рік | Залишок боргу (В) | Відсотковий платіж (І) | Річні витрати по погашенню основного боргу (К) | Річна строкова виплата(Р) |
1 | 40,0000 | 2,4000 | 7,0960 | 9,4960 |
2 | 32,9040 | 1,9742 | 7,5218 | 9,4960 |
3 | 25,3822 | 1,5229 | 7,9731 | 9,4960 |
4 | 17,4091 | 1,0445 | 8,4515 | 9,4960 |
5 | 8,9576 | 0,5375 | 8,9585 | 9,4960 |
Усього | — | 7,4791 | 40,000 | 47,4791 |
На практиці часто виникає ситуація для визначення суми залишку невиплаченого основного боргу за певний період. Для розрахунку цієї величини використовується така формула:
Вк=В*{[(1+і)n-(1+і)к*] / [(1+і)n -1]}, (3.2)
де к — номер розрахункового періоду, в якому проведена остання строкова виплата.
За даними прикладу 3.3 визначимо залишок невиплаченого боргу на початок третього року погашення:
Вк = 40 • [(1,065-1,062): (1,065 - 1)] = 25,3822 млн грн. При виплаті боргу шляхом внесення рівних платежів у строки менше року (щомісячно, щоквартально і т. д.) розмір строкових виплат визначається за формулою:
Р=В*{і/m(1+i/m)n/m / [(1+i/m)n/m -1]} (3.3)
де i — відсоткова ставка; п — строк кредиту; т — число виплат і кількість періодів нарахування відсотків протягом року; Р — розмір строкових виплат; В — величина боргу.
Приклад 3.4. Під заставу підприємство одержало кредит на суму 150 млн грн. на 10 років під 12 % річних. Погашення основного боргу та виплата відсотків передбачаються щомісячно. Визначимо величину щомісячних строкових виплат.
Р = 150-{[0,12:12*(1+0,12:12)12*10 :[(1+0,12:12)12*10-1]]}=2,1521млнгрн.
Розрахунок суми основного боргу, який залишився, на будь-який k-й період визначається за формулою:
Приклад 3.5. За даними попереднього прикладу визначимо величину невиплаченого боргу на початок дев'ятого року погашення. За умовою:
В = 150; n=10; m=12; n*m = 12*3=120; i=12% k=12*8=96;
Bk =150 * (1,01120 – 0,0196): (1,01120 -1) = 45,7171 млн грн.
- Міністерство освіти і науки України Східноукраїнський національний університет імені в.І. Даля
- Тема 1: Сутність інвестиційного кредиту
- 1.1.Поняття інвестиційного кредиту
- 1.2.Об'єкти інвестиційного кредитування
- 1.3.Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування
- 1.4.Переваги кредитного методу фінансування інвестиційних проектів
- Тема 2: Банківське і інвестиційне кредитування
- 2.1. Принципи банківського кредитування
- 2.2Види банківського інвестиційного кредитування
- 2.3.Вибір об'єктів для банківського інвестиційного кредитування
- 2.4.Ціна банківського інвестиційного кредиту та фактори, що її зумовлюють
- Тема3: Організація процесу банківського
- 3.2. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування
- 3.3. Вивчення кредитоспроможності та фінансового стану позичальника
- 3.4. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту
- 3.5. Розрахунок сум погашення заборгованості за інвестиційними позичками
- 3.6. Визначення строку користування інвестиційною позичкою
- 3.7. Кредитна угода (договір), його призначення, склад і порядок складання
- 3.8. Контроль (моніторинг) у процесі банківського інвестиційного кредитування
- Тема 4: Банкiвська експертиза I оцiнка
- 4.1.Експертиза документів обґрунтування інвестицій позичальника
- 4.2.Експертиза інвестиційного проекту
- 1. Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту.
- 2. Поглиблений аналіз інвестиційного проекту.
- 4.3.Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- 4.4.Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних
- 4.5.Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- Тема5: Державне та споживче інвестиційне
- 5.1. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування
- 5.2.Податкове інвестиційне кредитування
- 5.3.Характеристика споживчого інвестиційного кредитування
- 5.4. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб
- Тема 6: Інвестиційне кредитування під заставу
- Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- Принципи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні
- 6.3. Методи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні
- 6.3.1.Метод валової ренти
- 6.3.2. Метод прямої капіталізації
- Метод відшкодування інвестованого капіталу
- Використання фінансового левереджу та методу інвестиційної групи при іпотечному кредитуванні
- Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості
- 6.6. Особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні
- Тема7: Лізинг.
- 7.1. Зміст, об'єкти та види лізингу
- Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів, його ознаки та організація
- 7.3.Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання
- 7.4.Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання
- Лізингові контракти, їх призначення, види та склад
- 7.6. Лізинг в Україні: стан і перспективи розвитку
- Тема 8: Міжнародний і інвестиційний кредит
- 8.3. Інвестиційне кредитування в Україні міжнародним банком реконструкції та розвитку
- 8.3. Інвестиційне кредитування в Україні міжнародним банком реконструкції та розвитку
- 8.5. Інвестиційне кредитування в Україні іншими фінансово-кредитними організаціями
- 2. Фонд Євразія. Програма позик малому бізнесу України.
- 8.6. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик
- Динаміка та структура зовнішнього державного боргу україни (млрд дол. Сша)
- Контрольні запитання і завдання до теми 8:
- Тема 9: Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні
- Класифікація проектних ризиків і методи їх пониження
- 9.2. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інвестицій
- 9.3. Визначення кредитних ризиків
- 9.4. Управління кредитними ризиками
- Рейтинг якості кредиту за аналізом фінансових коефіцієнтів
- 9.5. Управління відсотковими ризиками
- 9.6. Заходи щодо зниження ризиків
- Додатки
- Заявка на кредитування інвестиційного проекту
- Придбання обладнання або товарів (сировини, матеріалів).
- Виготовлення продукції.
- Реалізація товарів.
- Економічний ефект від реалізації кредитного проекту.
- Рекомендації банку щодо структури підготовки бізнес-плану
- Опис та концепція.
- 2. Право власності та менеджмент:
- Постачальники обладнання та технічна допомога:
- 4. Маркетинг.
- 5. Характеристика продукції, персоналу, сировини та комунальних послуг (включаючи споживання електроенергії, газу, води і т. Д.) і та інші засоби, необхідні за проектом:
- Інвестиційні вимоги, фінансування проекту та прибутки:
- Договір застави №__________
- Предмет договору
- Права та обов'язки Сторін
- Строк і порядок звернення стягнення на предмет застави
- Відповідальність Сторін
- Строк дії Договору
- Інші умови
- Реквізити Сторін
- Договір поруки №__________
- Терміни, що застосовуються в Договорі
- Предмет Договору
- Порядок пред'явлення претензій за порукою та розрахунків
- Відповідальність Сторін
- Інші умови
- Страхова сума
- Страхова премія
- Страхове відшкодування
- Терміни, що застосовуються в Договорі
- Предмет Договору
- Умови кредитування
- Права та обов'язки Сторін
- Відповідальність Сторін
- Інші умови
- Реквізити Сторін
- Кредитний договір №__________
- Глосарій
- Предмет Договору
- Умови кредитування
- Права та обов'язки Сторін
- Відповідальність Сторін
- Інші умови
- Реквізити Сторін
- Валютної самоокупності
- Коштів державного бюджету