Опис та концепція.. Лекции Инвестиционное кредитование

Міністерство освіти і науки України Східноукраїнський національний університет імені в.І. Даля

Тема 1: Сутність інвестиційного кредиту

1.1.Поняття інвестиційного кредиту

1.2.Об'єкти інвестиційного кредитування

1.3.Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування

1.4.Переваги кредитного методу фінансування інвестиційних проектів

Тема 2: Банківське і інвестиційне кредитування

2.1. Принципи банківського кредитування

2.2Види банківського інвестиційного кредитування

2.3.Вибір об'єктів для банківського інвестиційного кредитування

2.4.Ціна банківського інвестиційного кредиту та фактори, що її зумовлюють

Тема3: Організація процесу банківського

3.2. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування

3.3. Вивчення кредитоспроможності та фінансового стану позичальника

3.4. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту

3.5. Розрахунок сум погашення заборгованості за інвестиційними позичками

3.6. Визначення строку користування інвестиційною позичкою

3.7. Кредитна угода (договір), його призначення, склад і порядок складання

3.8. Контроль (моніторинг) у процесі банківського інвестиційного кредитування

Тема 4: Банкiвська експертиза I оцiнка

4.1.Експертиза документів обґрунтування інвестицій позичальника

4.2.Експертиза інвестиційного проекту

1. Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту.

2. Поглиблений аналіз інвестиційного проекту.

4.3.Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту

4.4.Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних

4.5.Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності

Тема5: Державне та споживче інвестиційне

5.1. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування

5.2.Податкове інвестиційне кредитування

5.3.Характеристика споживчого інвестиційного кредитування

5.4. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб

Тема 6: Інвестиційне кредитування під заставу

Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування

Принципи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні

6.3. Методи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні

6.3.1.Метод валової ренти

6.3.2. Метод прямої капіталізації

Метод відшкодування інвестованого капіталу

Використання фінансового левереджу та методу інвестиційної групи при іпотечному кредитуванні

Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості

6.6. Особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні

Тема7: Лізинг.

7.1. Зміст, об'єкти та види лізингу

Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів, його ознаки та організація

7.3.Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання

7.4.Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання

Лізингові контракти, їх призначення, види та склад

7.6. Лізинг в Україні: стан і перспективи розвитку

Тема 8: Міжнародний і інвестиційний кредит

8.3. Інвестиційне кредитування в Україні міжнародним банком реконструкції та розвитку

8.5. Інвестиційне кредитування в Україні іншими фінансово-кредитними організаціями

2. Фонд Євразія. Програма позик малому бізнесу України.

8.6. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик

Динаміка та структура зовнішнього державного боргу україни (млрд дол. Сша)

Контрольні запитання і завдання до теми 8:

Тема 9: Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні

Класифікація проектних ризиків і методи їх пониження

9.2. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інвестицій

9.3. Визначення кредитних ризиків

9.4. Управління кредитними ризиками

Рейтинг якості кредиту за аналізом фінансових коефіцієнтів

9.5. Управління відсотковими ризиками

9.6. Заходи щодо зниження ризиків

Додатки

Заявка на кредитування інвестиційного проекту

Придбання обладнання або товарів (сировини, матеріалів).

Виготовлення продукції.

Реалізація товарів.

Економічний ефект від реалізації кредитного проекту.

Рекомендації банку щодо структури підготовки бізнес-плану

Опис та концепція.

2. Право власності та менеджмент:

Постачальники обладнання та технічна допомога:

4. Маркетинг.

5. Характеристика продукції, персоналу, сировини та комунальних послуг (включаючи споживання електроенергії, газу, води і т. Д.) і та інші засоби, необхідні за проектом:

Інвестиційні вимоги, фінансування проекту та прибутки:

Договір застави №__________

Предмет договору

Права та обов'язки Сторін

Строк і порядок звернення стягнення на предмет застави

Відповідальність Сторін

Строк дії Договору

Інші умови

Реквізити Сторін

Договір поруки №__________

Терміни, що застосовуються в Договорі

Предмет Договору

Порядок пред'явлення претензій за порукою та розрахунків

Відповідальність Сторін

Інші умови

Страхова сума

Страхова премія

Страхове відшкодування

Терміни, що застосовуються в Договорі

Предмет Договору

Умови кредитування

Права та обов'язки Сторін

Відповідальність Сторін

Інші умови

Реквізити Сторін

Кредитний договір №__________

Глосарій

Предмет Договору

Умови кредитування

Права та обов'язки Сторін

Відповідальність Сторін

Інші умови

Реквізити Сторін

Валютної самоокупності

Коштів державного бюджету