logo
КИПы (2) / 50

Капитальный ремонт жилья и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья

В настоящее время в г.Новоалтайске ветхими и аварийными должны быть признаны около 85 многоквартирных жилых дома (от двухэтажного до барачного типа), двадцатых–пятидесятых городов постройки, в деревянном, шлакоблочном исполнении.

Одновременно требуется проведение капитального ремонта не менее, чем в 110 многоквартирных домах. Речь идет о капитальном ремонте домов с высокой степенью физического износа, построенных в 60-70 годы (некоторые ранее, в 30-40-е годы), капитальный ремонт в которых ранее не производился. Элементы кровли, инженерные сети, системы тепло-, водо- и энергоснабжения в данных домах имеют существенную степень износа и не соответствуют современным требованиям энергоэффективности.

Из-за больших потерь при теплоснабжении и горячем водоснабжении в городе Новоалтайске формируются высокие тарифы на теплоснабжение и горячее водоснабжение (рост тарифов на 2010 год составил 31,2%), что крайне негативно сказывается на социально-экономической обстановке в городе.

Проведя предварительный анализ теплопотерь внутри жилых многоквартирных домов можно говорить о том, что:

Макроэкономический эффект

Повышение энергоэффективности путем своевременного капитального ремонта многоквартирных жилых домов и вывода из состава жилищного фонда аварийного жилья (с заменой его на жилье, отвечающее современным требованиям энергоэффективности и комфорта проживания) способно высвободить около 30% существующих мощностей теплоснабжения. Это позволит сдержать рост тарифов на теплоснабжение, снизить нагрузки на существующие теплотрассы, высвободить мощности для подключения строящихся объектов капитального строительства.

Снижение затрат на краткосрочный ремонт и ликвидацию последствий аварий, улучшение качества и уменьшение сроков обслуживания и ремонта позволят существенно повысить качество коммунального обслуживания в городе.