Тема 14. Учет инфляции
Инфляция — это процесс выравнивая монетарным путем напряженности, возникшей в какой-либо социально-экономической среде, который сопровождается повышением общего уровня цен и снижением покупательной способности денег.
Влияние инфляции на показатели финансовой эффективности проекта обычно рассматриваются в двух аспектах:
• влияние на показатели проекта в натуральном выражении, когда инфляция приводит не только к переоценке финансовых результатов проекта, но и к изменению плана реализации проекта;
• влияние на показатели проекта в денежном выражении.
Для учета влияния инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов используются следующие способы:
1) инфляционная коррекция денежных потоков, связанная с проблемой постоянных и текущих цен и расчетами в рублях и валюте. Коррекция достигается с помощью операции дефлирования, которая заключается в делении денежного потока, выраженного в прогнозных ценах (рублях или иностранной валюте), на соответствующие индексы инфляции;
2) учет инфляционной премии в ставке процента (реальная и номинальная процентная ставка), так как влияние инфляции на эффективность проекта сказывается также на изменении потребности в заемных средствах и платежей по кредитам.
Процентной ставкой называется относительный (в процентах или долях) размер платы за пользование кредитом в течение определенного периода времени.
Процентная ставка, взимаемая банком по кредитам, называется кредитной процентной ставкой.
Процентная ставка, выплачиваемая банком по депозитным вкладам, называется депозитной процентной ставкой.
Кредитная и депозитная процентные ставки могут быть номинальными, реальными и эффективными.
Номинальная процентная ставка — процентная ставка, объявляемая кредитором.
Реальная процентная ставка — процентная ставка в постоянных ценах (при отсутствии инфляции), величина которой обеспечивает такую же доходность займа, что и номинальная ставка при наличии инфляции.
Эффективная процентная ставка —доход кредитора за счет капитализации процентов, выплачиваемых в течение периода, для которого объявлена процентная ставка.
Реальная процентная ставка получается из номинальной за счет исключения влияния инфляции и используется при анализе процентных ставок, а также для приближенного пересчета платежей по займам при оценке эффективности инвестиционного проекта в текущих ценах.
Эффективная процентная ставка характеризует доход кредитора за счет капитализации процентов, выплачиваемых в течение периода, для которого объявлена номинальная процентная ставка:
3) анализ чувствительности в условиях высокого уровня инфляции. Когда нет достаточно точных прогнозов относительно будущего поведения инфляции, то первоначальные расчеты по проекту делают в базовых, начальных ценах, а затем с помощью анализа чувствительности проверяют влияние инфляции на эффективность проекта.
Цель анализа чувствительности — выявление важнейших факторов, способных наиболее серьезно повлиять на проект и проверить воздействие последовательных изменений этих факторов на результаты проекта.
Среди варьируемых факторов, рассматриваемых на практике, наиболее важными являются показатели инфляции. При проведении анализа чувствительности могут последовательно анализироваться виды инфляции: общая, переменных издержек, заработной платы, основных фондов, постоянных издержек и накладных расходов и т. д.
Отдельно для инфляции может быть построен вектор чувствительности, позволяющий выявить наиболее чувствительные переменные инфляции, для которых целесообразно провести дополнительные исследования в рамках количественного анализа рисков.
- Аюпова с.Г.
- Тема2. Инвестиционный процесс. Участники инвестиционного процесса.
- Тема 3. Финансовые рынки и институты
- Тема 4. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.
- Тема5. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта
- Тема6.. Окружающая среда инвестиционного проекта
- Тема 7. Организационно-экономический механизм реализации инвестиционного проекта
- Тема 8.Бизнес-план инвестиционного проекта
- Тема 9.Назначение бизнес-плана
- Тема10. Критерии оценки инвестиционного проекта
- Тема 11. Система показателей, используемых деловой практике российской федерации
- Тема12. Коммерческая эффективность проекта
- Тема 13. Бюджетная и экономическая эффективность проекта
- Тема 14. Учет инфляции
- Тема 15. Чистый дисконтированный доход проекта
- Тема 16. Внутренняя норма доходности проекта
- Тема 17. Неопределенность результатов инвестиционного проекта и риск принятия инвестиционного решения
- Тема 18. Качественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности
- Тема 19. Количественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности
- Тема 20. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
- Тема 21 инвестиционные качества ценных бумаг. Понятие и классификация ценных бумаг.
- Классификация ценных бумаг
- Тема 22. Основы портфельного инвестирования
- Выбор состава оптимального портфеля ценных бумаг
- Тема 23. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве
- Тема 24. Инсточники финансирования капитадльных вложений.
- Тема 25. Иностраный инвестиции
- Тема26. Инсточники и организационные формы финансирования проектов
- Структура источников финансирования инвестиционных проектов
- Тема 27 венчурное (рисковое) финансирование
- Тема 28 стадии и механизм рискового финансирования
- Тема 29. Пути снижения инвестиционных рисков
- Тема 30. Роль банковского кредита
- Тема 31. Методы стимулирования инвесторов
- Тема 32. Ипотечное кредитование: сущности и особенности. Развитие ипотечного кредитования в российской федерации