23 Лизинг как источник финансирования реальных инвестиций.

Лизинговая деятельность в РФ регулируется федеральным законом № 130-ФЗ от 26.07.06 (последняя редакция) «О финансовой аренде (лизинге)». Основные понятия

лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Субъекты лизинга:

лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения Любой из субъектов лизинга может быть резидентом РФ или нерезидентом.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть: земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Формы лизинга:

внутренний (лизингодатель и лизингополучатель - оба резиденты РФ);

международный (один из них - нерезидент).

Виды лизинга:

финансовый – лизинговый договор по завршении которого имущество остается у клиента.

Оперативный – лизинговый договор по завершении которого клиент возвращает имущество лизингодателю.

Возвратный – лизинговый договор, где продавец оборудования и лзингополучатель одно лицо.

Преимущества:

-дает возможность получить оборудование в пользование без его полой оплаты,

-позволяет получить имущество по минимальной цене,

-возможность опробовать оборудование до его полной оплаты,

-возможность использовать сезонное оборудование,

-не утяжеляет активов организации,

не требует дополнительного обеспечения,

-экономия на налогах на прибыль на имущество,

возможность выкупить оборудование по остаточной стоимости.

Недостатки:

-Сумма лизинговых платежей оказываеяс больше, чем % по долгосрочному кредиту,

-в России неразвит вторичный рынок поддержанного оборудования,

-налоговые органы негласно относят лизинг к нелегальным схемам налоговой экономики.