4.1.2.1 Порядок исчисления земельного налога для налогоплательщиков – организаций.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога самостоятельно.

Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. При установлении налога представительный орган муниципального образования вправе не устанавливать отчетный период.

Налогоплательщики исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на земельный участок исчисление суммы налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца - он за полный месяц не принимается.

Если прекращение указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно - он за полный месяц не принимается. Если прекращение указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

В отношении земельных участков, предоставленных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального, исчисление суммы налога производится:

- с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства,

- с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства - вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх однократной нормы, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику.

Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

При этом срок уплаты налога (авансовых платежей по налогу) для налогоплательщиков - организаций не может быть установлен ранее срока представления налоговых деклараций. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Решением городского Совета депутатов г. Бузулука срок уплаты установлен не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.