36. Налог на имущество с физических лиц

Налогоплательщиками являются граждане Российской Федера­ции, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на тер­ритории Российской Федерации в собственности имущество, явля­ющееся объектом налогообложения.

Объектами налогообложения первоначально выступали жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооруже­ния, а также водные и воздушные транспортные средства. В связи с принятием главы 28 Налогового кодекса Российской Федерации «Транспортный налог» водно-воздушные транспортные средства под­лежат теперь обложению не налогом на имущество, а транспортным налогом.

В настоящее время объектами налогообложения являются:

-жилые дома;

-квартиры;

-дачи;

-гаражи;

-иные строения, сооружения, помещения.

Налоговая база - инвентаризационная стоимость объекта, опре­деляемая органами технической инвентаризации. Инвентаризацион­ная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Ставки налога на имущество физических лиц по федеральному законодательству:

Стоимость имущества, руб. Ставка налога, %

До 300 000 до 0,1%

От 300 000 до 500 000 от 0,1 до 0,3%

Свыше 500 000 от 0,3 до 2,0%

От уплаты налога освобождаются:

-Герои Советского Союза, Российской Федерации;

-инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;

-участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих и лиц вольнонаемного состава Советской Армии, ВМФ и некоторые другие;

-граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие ката­строфы на Чернобыльской АЭС;

-пенсионеры;

-граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганис­тане и других странах, где велись боевые действия;

-родители и супруги погибших при исполнении обязанностей военнослужащих и государственных служащих;

-деятели культуры, искусства и народные мастера по сооруже­ниям, строениям и помещениям, используемым исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий;

-собственники жилых строений площадью до 50 кв. м и хозяйст­венных сооружений площадью до 50 кв. м, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Представительные органы местного самоуправления могут уста­навливать дополнительные льготы по налогу на имущество.

Налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. По нескольким объектам налог исчисляется с суммарной инвентаризационной их стоимости. Если по объектам установлены различные ставки налога, то налог исчисля­ется по каждому объекту.

Налоговые органы вручают гражданам платежные извещения на уплату налога по месту их жительства не позднее 1 августа. Уплата производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию налогоплательщика налог может быть упла­чен в полной сумме до 15 сентября.