6 .3. Обоснование инвестиций. Организационно-правовые формы реализации проекта. Инвестиционная программа. Инвестиционное предложение.

_L

Обоснование инвестиций

Обоснование инвестиций — это средство подго­товки решений о целесообразности финансовых вложений, направляемых на создание и воспроизводство основных фондов предприятия. Обоснование инвестиций является основным документом, подтверждающим целесооб­разность и эффективность инвестиций в рассматриваемый проект. В обосновании инве­стиций детализируются и уточняются решения, принятые на стадии предпроектных обос­нований инвестиций (предынвестиционных исследований) — технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные (достоверно оценивается экологиче­ская, санитарно-эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия).

Обоснование инвестиций является обязательным документом в случае, если фи­нансирование осуществляется полностью или на долевых началах из государствен­ного бюджета Российской Федерации и ее внебюджетных фондов, централизован­ных фондов министерств и ведомств, а также собственных финансовых ресурсов го­сударственных предприятий.

Решение о необходимости разработки Обоснования инвестиций для определения целесообразности инвестиций за счет других источников финансирования принима­ется самостоятельно инвестором (заказчиком). Информация, содержащаяся в Обос­новании инвестиций, используется заказчиком (инвестором):

• для проведения социологических исследований, референдумов и т.п. о возмож­ ности сооружения объекта в заданном районе, а также для осуществления не­ обходимых согласований и экспертиз намечаемых проектных решений при предварительном согласовании места размещения объекта;

• для подтверждения кредитору или организации, обеспечивающей гарантии по кредитам, финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предпри­ ятия в части выполнения им долговых обязательств;

• при переговорах с государственными и местными органами власти о предос­ тавлении ему налоговых и иных льгот, а также субсидий;

• при подготовке проспектов эмиссии акций.

Если в результате выполненного в Обосновании инвестиций анализа выявлена нецелесообразность инвестирования средств в строительство намечаемого объекта, стоимость разработки Обоснования инвестиций списывается на убытки заказчика в установленном порядке.

Материалы Обоснования инвестиций являются собственностью заказчика, если иные условия не оговорены договором. Они могут быть застрахованы в порядке, предусмотренном законодательством.

174