Лизинг, как форма финансирования инвестиций

В современной мировой практике лизинг является одним из основных способов инвестирования средств в экономику. Имеет место разное понимание эконом.содержания лизинговой операции: как вида инвестиций, имущественного найма, аренды, комплекса имущественных отношений, формы финансирования.

Лизинг – сдача в аренду дорогостоящего оборудования, машин, транспортных средств; деятельность по инвестированию и обновлению ОС. ВИДЫ: Финансовый лизинг – это соглашение о долгосрочной аренде с правом последующего выкупа на срок свыше 3-х лет. Оперативный (сервисный) лизинг – это соглашение о текущей аренде. Как правило, срок такого соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого актива. Таким образом, предусмотренная контрактом арендная плата не покрывает полной стоимости актива, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг несколько раз.

Участниками лизинга явл.: 1) Лизингодатель - Лизинговая компания; 2) Лизингополучатель - Компания, испытывающая необходимость в ОС; 3)Продавец (поставщик) - Поставщик предмета лизинга.

Лизингополучатель, приобретая ОС по лизингу, осуществляет реальные инвестиции. Лизингодатель, вкладывает собственные или заемные средства в покупку необходимого лизингополучателю имущества с целью получения прироста денежного капитала, т.е. осуществляет финансовые инвестиции.

Финансовые инвестиции — это покупка ЦБ. Реальные инвестиции — вложение капитала в промышленность, сел/хозяйство, строительство.

Разница аренды и лизинга: при аренде объектом договора выступает любое имущество; при лизинге — любое движимое и недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности.