12.1. Правовые основы банковского кредитования
Понятие банковского кредитования
Виды банковского кредита
Товарный и коммерческий кредит
Принципы банковского кредитования
Правовые основы банковской деятельности
1. В зависимости от субъектов кредитных правоотношений кредит может быть банковским, государственным, коммерческим и кредитам частных лиц.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Банковское кредитование позволяет восполнить за счет средств других субъектов недостаток собственных денежных средств в целях осуществления различных задач, требующих дополнительных капитальных вложений.
2. В зависимости от срока, на который выдан кредит, банковский кредит подразделяется на:
краткосрочный, выдаваемый на срок менее года при возникновении у хозяйствующего субъекта временной потребности в денежных средствах;
долгосрочный, выдаваемый на один год или более длительный срок.
3. Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). Особенностью товарного кредита является то, что к нему применяются правила, регулирующие договор, купли-продажи, если иное не установлено договором.
Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом. Коммерческий кредит регулируется правилами о займе или кредите, если иное не предусмотрено договором и не противоречит существу возникающего обязательства.
4. Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 17.06.10 г.) определены условия предоставления ипотечных кредитов заемщику (физическим и юридическим лицам) с целью приобретения жилья. Порядок организации, регулирования, формы и методы ипотечного кредитования представлены на схемах 1,2,3,4.
Схема ипотечного кредитования
Правительство Российской Федерации Инвесторы
Гарантии по облигациям Приобретение облигаций Выпуск и продажа облигаций Агентством Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
Продажа кредитов Рефинансирование банков
Коммерческие банки
Ипотечный кредит Гарантии
под залог жилья по расчетам
Заемщик-покупатель квартиры Продавец жилья Купля-продажа квартиры
Рис. 12.1. Схема ипотечного кредитования
- 2010 Рабочая программа
- Учебно-тематический план дисциплины «Финансовое право»
- Содержание
- Тема 2.2 Основы бюджетного реформирования, сбалансированность бюджетной системы
- Тема 2.3 Правовой режим государственных внебюджетных фондов
- III. Раздел Бюджетный процесс
- Тема 3.1 Теоретико-правовые основы бюджетного процесса, полномочия его участников
- Тема 3.2 Характеристика стадий бюджетного процесса
- IV. Налоговое регулирование и основы налогово-бюджетной ответственности
- 4.1 Правовое регулирование бюджетных налоговых доходов
- 4.2 Налогово-бюджетная политика государства
- 4.3 Налогово-бюджетная ответственность за нарушение бюджетного законодательства, защита прав участников налогово-бюджетных правоотношений
- V. Правовые отрасли финансовой системы
- 5.1 Государственный и муниципальный кредит
- 5.2 Банковская правовая система
- 5.3 Правовое регулирование валютного обращения, валютный контроль
- 5.4 Правовые основы страхового дела
- Рекомендуемая литература для изучения с I по V разделы
- Планы семинарских занятий Введение
- Тема 1. Финансовая деятельность государства
- Федеральное агенство по образованию
- Введение
- Глава 1. Методологические основы теории финансового права
- 1.1. Понятие, предмет, субъекты,
- Методы и система финансового права
- 1.2. Принципы финансового права
- 1.3. Источники финансового права
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 2. Финансовая система государства и местных органов самоуправления
- 2.1. Финансовая деятельность государства
- 2.2. Методы осуществления финансовой деятельности
- 2.3. Органы государственной власти, осуществляющие финансовую деятельность
- Финансовая система
- 2.4. Характеристика органов специальной компетенции, осуществляющих финансовую деятельность
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 3. Правовое регулирование финансов и государственный контроль
- 3.1. Финансово-правовые нормы
- 3.2. Финансовые правоотношения
- 3.3. Финансовый контроль
- 3.4. Методы финансового контроля
- 3.5. Государственный контроль
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 4. Субъекты финансового контроля и их функции
- 4.1. Счетная палата Российской Федерации
- Как субъект государственного финансового контроля
- 4.2. Министерство финансов Российской Федерации (Минфин рф) как субъект государственного финансового контроля
- 4.3. Налоговые органы Российской Федерации как субъект государственного финансового контроля
- 4.4. Контроль финансово-кредитных органов (банковский контроль)
- 4.5. Внутрихозяйственный контроль
- 4.6. Аудиторский (независимый) финансовый контроль
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 5. Бюджетно-правовая система государства и ее устройство
- 5.1. Понятие и роль бюджета
- 5.2. Виды бюджетов
- Консолидированный бюджет Российской Федерации
- 5.3. Бюджетное право Российской Федерации
- Государственные (публичные) финансы
- 5.4. Бюджетное устройство Российской Федерации
- 5.5. Характеристика принципов бюджетного устройства Российской Федерации
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 6. Структура бюджета и порядок его регулирования
- 6.1. Состав доходной части бюджетной системы
- Раздел II гл. 6 Бюджетного Кодекса дает понятие бюджетного регулирования - распределение источников доходов федерального бюджета между различными его уровнями в целях их сбалансированности.
- 6.2. Характеристика метода оказания прямой финансовой поддержки
- 6.3. Состав расходной части бюджетной системы
- 6.4. Дефицит бюджета
- 6.5. Бюджетные права Российской Федерации
- 6.6. Бюджетные права субъектов Российской Федерации
- 6.7. Бюджетные права муниципальных образований (органов местного самоуправления)
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 7. Правовые основы реализации бюджета
- 7.1. Бюджетный процесс
- 7.2. Характеристика принципов бюджетного процесса
- 7.3. Бюджетная классификация
- 7.4. Стадии бюджетного процесса
- 7.5. Бюджетные кредиты
- 7.6. Правовой режим государственных внебюджетных фондов
- 7.7. Характеристика Пенсионного фонда Российской Федерации
- 7.8. Характеристика Фонда обязательного медицинского страхования
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 8. Налоговое регулирование и сущность правовой ответственности
- 8.1. Правовое регулирование государственных доходов
- 8.2. Налоги и сборы
- 8.3. Финансовая ответственность за нарушение налогового законодательства
- Определение подведомственности
- 8.4. Уголовная ответственность налогоплательщика за нарушение налогового законодательства
- 8.5. Ответственность Федеральной налоговой службы за нарушение налогового законодательства
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 9. Правовое регулирование государственного кредита
- 9.1. Государственный кредит. Государственный долг
- 9.2. Государственный внутренний долг
- 9.3. Классификация государственных займов
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 10. Правовое регулирование страховой деятельности
- 10.1. Страхование как институт финансовой системы
- 10.2. Страховое право
- 10.3. Страховые правоотношения
- 10.4. Характеристика имущественного страхования
- 10.5. Взаимодействие страховщиков
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 11. Правовые основы системы государственных финансовых расходов
- 11.1. Правовое регулирование государственных расходов
- 11.2. Финансирование
- 11.3. Сметно-бюджетное финансирование
- 11.4. Расходы на социально-культурные мероприятия
- 11.5. Расходы на оборону
- 11.6. Расходы на содержание аппарата государственного управления
- 11.7. Финансирование государственных капитальных вложений
- 11.8. Внебюджетные средства
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 12. Государственное регулирование банковоской деятельности
- 12.1. Правовые основы банковского кредитования
- Основные проблемы развития ипотечного кредитования в России
- Кредиты, выдаваемые банками под залог жилья
- 12.2. Банковская система Российской Федерации
- 12.3. Регулирование Банком России деятельности кредитных организаций
- 12.4. Надзор Банка России. Ответственность за нарушения банковского законодательства
- 12.5. Регистрация и лицензирование кредитных организаций
- 12.6. Признание кредитной организации несостоятельной (банкротом)
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 13. Правовое регулирование валютного обращения
- 13.1. Правовые основы денежной системы
- 13.2. Кассовые операции на территории Российской Федерации
- 13.3. Объекты валютных правоотношений
- 13.4. Валютные операции
- 13.5. Лицензирование валютных операций
- 13.6. Обязательная продажа валютной выручки
- 13.7. Виды рублевых счетов нерезидентов
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 14. Методы и функции валютного контроля
- 14.1. Валютный контроль
- 14.2. Характеристика органов валютного контроля
- 14.3. Ответственность за нарушение валютного законодательства
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 15. Правовые нормы валютных отношений
- 15.1. Расчетные правоотношения
- 15.2. Банковский счет
- 15.3. Открытие, переоформление и закрытие счетов
- 15.4. Правила осуществления безналичных расчетов
- 15.5. Характеристика форм безналичных расчетов (платежное поручение, аккредитив)
- 15.6. Характеристика форм безналичных расчетов (инкассо, чек)
- 15.7. Бесспорное списание средств со счетов
- 15.8. Характеристика векселя
- Вопросы для самопроверки
- Контрольные вопросы
- Глава 1.
- Глава 2.
- Глава 3.
- Глава 4.
- Глава 5.
- Глава 6.
- Глава 7.
- Глава 8.
- Глава 9.
- Глава 10.
- Глава 11.
- Глава 12.
- Глава 13.
- Глава 14.
- Глава 15.
- Тематика контрольных работ
- Тема 1. Правовые функции и основы финансовой деятельности государства и муниципальных образований вариант № 1
- Вариант № 2
- Тема 2. Правовой режим финансов государственных и муниципальных предприятий вариант № 3
- Вариант № 4
- Тема 3. Правое регулирование государственных и муниципальных доходов вариант № 5
- Вариант № 6
- Тема 4. Правовые основы государственного и муниципального кредита, организация страхования и его реализация вариант № 7
- Вариант № 8
- Тема 5. Правовое регулирование финансирования государственных и муниципальных расходов вариант № 9
- Вариант № 10
- Перечень экзаменационных вопросов
- Раздел I Сущность предмета «Финансовое право». Основы финансов и финансовой деятельности государства
- Раздел II Бюджетно-правовая система, сущность бюджетных процессов
- Раздел III Нормативно-правовое регулирование развития финансовых рынков
- Библиографический список