logo search
Часть II

6.8. Определение интегрального показателя коммерческого потенциала территории застройки, подлежащей комплексной реконструкции

Оценка интегрального показателя коммерческого потенциала территории существующей застройки КПт, подлежащей комплексной реконструкции на основе агрегированных показателей коммерческого потенциала по всем блокам факторов (табл. 6.5) определяется по формуле:

(6.18)

где КП.Фj- оценка значения агрегированного показателя j-го блока факторов;

Вj- весомость j-го блока факторов (ранжирование показателей весомости приводится в табл. 3);

J - перечень блоков факторов j=7

С учетом предыдущей формулы, формула определения КПТ можно представить в следующем виде:

Предлагаемый в данной работе методический подход к экспресс-оценке коммерческого потенциала территории существующей застройки (жилого квартала, микрорайона) целесообразно конкретизировать с позиции установления конкретных значений факторов, влияющих на коммерческий потенциал территорий, уточнения их перечня, определения коэффи­циентов весомостей факторов на основе апробации на конкретных объек­тах и территориях реконструкции жилых районов. -