25.3. Неотделимые улучшения объектов ос,

полученных по договору аренды (ссуды)

В соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя. Эта норма действовала и до 2009 г., а вот с 1 января 2009 г. она была дополнена. Теперь к амортизируемому имуществу относятся и капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя (заметьте, что в данной ситуации, в отличие от договора аренды, речь идет об организации).

При этом п. 1 ст. 258 НК РФ дополнен абзацем, из которого следует, что, как и при аренде, если стоимость капитальных вложений не возмещается организацией-ссудодателем, они амортизируются организацией-ссудополучателем в течение срока действия договора безвозмездного пользования.