Земельный налог.

Земельный налог введен с 1992 г.

Его цель - обеспечение экономическими методами рацио­нальное использование земель и формирование доходов местных бюджетов, в том числе и для осуществления мероприятий по зем­леустройству, повышению плодородия земель, их охране, а также для социально-культурного развития территории. Однако, доля поступлений этого налога в государственный бюджет невелика

• около 0,6%.

Объектом обложения являются земельные участки (земель­ные доли) различного назначения: сельскохозяйственного, насе­ленных пунктов, промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения. Не являются объектом обложения земельные участки общего пользования населенных пунктов, занятые сетью государственных автодорог общего пользования, находящиеся на консервации. Не подлежат обложению земли особо охраняемых природных территорий, лесного, водного фондов, земли запаса.

Плательщиками налога являются юридические и физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности, по­стоянного землепользования, первичного безвозмездного вре­менного землепользования.

Ставки налога дифференцированы в зависимости от качества земель, местоположения, водообеспечения и установлены на еди­ницу земельной площади - гектар, квадратный метр.

Базовые ставки устанавливаются законодательством респу­блики. Максимальные ставки устанавливаются на земли насе­ленных пунктов; эти ставки установлены за квадратный метр площади и дифференцированы по видам населенных пунктов: на базовые ставки за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями сооружениями при нем; и на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями со­оружениями при нем.

Ставки на земли сельскохозяйственного, промышленного и другого отраслевого назначения, устанавливаются за гектар пло­щади в зависимости от балла бонитета (показатель продуктив­ности, доброкачественности земли) — от 1 до свыше 100 баллов. Минимальные ставки устанавливаются на неорошаемые земли пустынных, полупустынных, предгорно-пустынных и горных территорий.

Отдельные базовые ставки установлены на придомовые зе­мельные участки, дифференцированные по видам населенных пунктов и размерам участков

К базовым ставкам применяется коэффициент, устанавливае­мый ежегодно Правительством РК. Местные представительные органы имеют право понижать или повышать базовые ставки до 50%.

Ставки на земли, используемые в коммерческих целях (авто­стоянки, автозаправкиЮ рынки), установлены по базовым став­кам населенных пунктов (за исключением земель, занятых жи­лым фондом), увеличенным в 10 раз.

Ряд категорий плательщиков с гуманитарным и социальным характером деятельности применяют к базовым ставкам коэффи­циент 0,1.

Не являются плательщиками земельного налога государствен­ные учреждения, плательщики единого земельного налога, не­дропользователи по 2-й модели налогового режима, религиозные объединения, участники Великой Отечественной войны и при­равненные к ним лица, инвалиды, многодетные матери.

По объектам налогообложения, расположенным на терри­ториях специальных экономических зон и используемым при осуществлении видов деятельности, по перечню, установленно­му Положением о СЭЗ, применяется коэффициент 0 к соответ­ствующим ставкам при исчислении земельного налога.

Сельскохозяйственными пользователями и владельцами участ­ков налог вносится не позднее 1 октября текущего года, несель­скохозяйственные пользователи - четыре раза в году, равными долями.